Согласование топографических съёмок. Инженерные изыскания для строительства. Открытие ордера на производство земляных работ.

Согласование топографического плана. Инженерные изыскания для строительства. Открытие ордера на производство земляных работ.

#рнр

Наша компания выполнила работы по получению РНР (разрешение на размещение объектов) для строительства инженерных сетей водопровода и канализации в деревне Супонево Одинцовского района Московской области. Проектируемая трасса ВК и КЛ проложена на землях государственная собственность на которые не разграничена. Подготовлен полный пакет документов и подана заявка через портал Московской области. В процессе получения разрешения были замечания от «Корпорация Развития Одинцовского Муниципального района Московской области», которые были успешно сняты. Стоимость работ составила 35000 р. Из них 25000 р. стоимость оформления схемы границ. Срок получения РНР 30 дней. 

21.06.2022

Вопрос: Проблемы с получением РНР в Московской области

Здравтсуйте, Евгений. Есть проблема с выдачей разрешения на размещение объектов в Московской области. У нас Одинцовский район. Второй раз отказывают, обращалась через портал услугимосрег. Требуется провезти сеть газа от ГРП до участка. Выбираю раздел Выдача разрешения на размещение объектов (за исключением линии связи, линейно-кабельных сооружений связи и антенно-мачтовых сооружений связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство), которые могут быть размещены на землях или на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Сможете помочь?

Автор: Елизавета

Ответ:

Елизавета, дорый день. Перед тем как ответить полоительно (или отрицательно), необходимо посмотреть все два отказа по выдаче РНР. Можно отправить на почту [email protected] Или на вотсап +79261917371. Отвечу в течении дня. Еще вопрос: не обращались за разъяснением на портал uslugi.mosreg.ru? Можно получить консультацию и по телефону +7 498 602-30-01, и по электроной почте [email protected] 

11.07.2020

Вопрос: Согласовать документацию в Звенигороде для прокладки сети водопровода

Доброго вечера. Скажите сможете помочь оформить и согласовать техническую документацию полный пает для подключения коттеджного поселки в Звенигороде. Какова стоимость и срок работ. Участок граничит в Одинцовским районом. Просьба описать процесс вашей работы, цены, с учетом всех официальных, а может и "администратиных" платежей. Длина трассы от коттежного поселка до потнциальной точки подключения водоканала примерно 400 метров. Заранее спасибо. 

Автор: Анатолий

Ответ:

Добрый вечер, Анатолий. Да, могу помочь. Работы можно разбить на пять этапов. Первый-выполнение работы по изготовления топосъемки (инженерно-топографического плана). Второй-получение РНР (разрешение на размещение объекта) или договор аренды, если участок, по которому будет проложена нитка водовода, в частной собственности. Третий-согласование топосъемки (в случае положительно решения по земельному вопросу и получение РНР). Четвертый-получение ордера на право проведения земляных работ. Пятый-закрытие ордера после завершения СМР (строительно-монтажных работ).

 

Первый этап

Выполнение работы по изготовлению топосъемки (инженерно-топографического плана). Я так ронимаю трасса пойдет по застроенной террритории. Примерная стоимость работ, для данного объекта составит сумму 50-60000 р. Это ориентировочно, если ширины полосы съемки по 10 метров от предполагаемой оси не хватит, сумма может увелчиться.  Срок выполнения 5 рабочих дней.

 

Второй этап

Плучение РНР (разрешения на размещение объектов). Потребуется пакет документов для загрузки на портал услуги мосрег. Это в случае, если земельный участок, по которому будет проходить водопровод в собстсвеннсти городского округа. Если нет (принадлежит частнику, военным, другому СНТ и т.д.) нужно раделать по другому. Сейчас опишем только вариант с РНР и муниципальной землей. Стоимостьуслуги составит 6000 р. 

 

Пакет документов для РНР

1. Заявление 

2. Кадастровыйномер участка или квартала 

3. Паспортные данные заявителя + папортные данные представителя Заявителя (в случае подачи мдокументов по доверенности)

4. Схема границ участка на кадаостровом плане с указанием границ

5. Вписка из ЕГРН

6. Инженерно топографический план (топосъемка)

7. Заключение государтсвенной  историко-културной экспертизы (думаю, в Вашем случае этого не потребуется)

Согласованию подлежит размещение всех объектов на территории зон охраны объектов культурного наследия.

8. Заключение межригионального  территориального управления воздушнго транспорта ценртральных районов Росавиации (Федеального агентва воздушного транспорта), (думаю, в Вашем случае этого не потребуется)  

Согласованию подлежит размещение: всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам, а также вне этих границ в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома (КТА); объектов в радиусе 30 км от КТА, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более.

 

Третий этап

Согласование топосъемки (инженерно-топографического плана) с балансодержателями сетей. По вашему объекту думаю будет примерно такой список согласований:

1. РЭС Звенигород филиал АО «Мособлгаз» «Запад» 

2. Служба защиты подземных газопроводов, АО «Мособлгаз» «Запад» г. Красногорск  

3. ООО «Звенигородский городской водоканал»

4. ПАО «ФСК ЕЭС»

5. Западные электрические сети филиал ПАО «МОЭСК» 

6. ПАО «Ростелеком» внутренние сети ГТУ г. Одинцово Одинцовского МЦТЭТ

7. ПАО «Ростелеком» внешние сети Минское шоссе, Сосновка

8. АО «Мособлэнерго» 

9. АО «Воентелеком»

10. ГБУ Московской области «Мосавтодор» (в случае, если трасса будете пересекать автодороги, которая у их на балансе)

11. Территориальное управление Звенигород Одинцовского городского округа (в случае, если трасса будете пересекать автодороги, которая у их на балансе) 

12. Возможно наличие кабелей связей воинских частей

 

Официальные платежи балансодержателей сетей:

1. РЭС Звенигород филиал АО «Мособлгаз» «Запад», 2300 р. за каждый лист топосъемки

2. Служба защиты подземных газопроводов, АО «Мособлгаз» «Запад» г. Красногорск, бесплатно  

3. ООО «Звенигородский городской водоканал», для юридических лиц 12000 р., для физических 2500 р.

4. ПАО «ФСК ЕЭС», бесплатно  если нет сетей, в районе 16000 р. если сети имеют место быть

5. Западные электрические сети филиал ПАО «МОЭСК», 13100 р., если площадь участка до 1 Гектара  

6. ПАО «Ростелеком» внутренние сети ГТУ г. Одинцово Одинцовского МЦТЭТ, 1000 р.

7. ПАО «Ростелеком» внешние сети Минское шоссе, Сосновка, 1000 р.

8. АО «Мособлэнерго», 3200 р.  

9. АО «Воентелеком», 600 р. если нет сетей, 3600 р. если есть

10. ГБУ Московской области «Мосавтодор» (в случае, если трасса будете пересекать автодороги, которая у их на балансе), бесплатно  

11. Территориальное управление Звенигород Одинцовского городского округа (в случае, если трасса будете пересекать автодороги, которая у их на балансе), бесплатно   

12. Возможно наличие кабелей связей воинских частей, бесплатно  

 

Четертый этап

В случае положительного решения по РНР, можно начинать готовить пакет документов для проектировщиков и для получеия ордера н земляные работы. Для этого требуется согласовать топосъемку со всеми службами, которые будут пересекать трассу водопровода. Таке, проектировщики определят вид работ (открытый или закрытый методом горизонтально-направленного бурения). Подгтовка стандартного пакета для ордера 3000 р. +  подготовка проекта производства работ) + компания, от кого будет подаваться документы на ордер. 

 

Список документов для открытия ордера на земляные работы:

1. Заявление о выдаче ордера на право проведения земляных работ (я сделаю, нужен бланк организации в ворде, либо моя организация)

2. Гарантийное письмо на проведение благоустроительных работ (я сделаю)

3. Доверенность от юридического лица (я сделаю)

4. Паспорт доверенного лица (мой паспорт) 

5. ППР, проект производства работ (15000 р.)

6. График производства работ (я сделаю)

7. Приказ о назначении ответственного за производство работ по строительству (я сделаю, нужны ФИО ответственного человека (например мастер участка, прораб, его моб телефон)

8. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации (СРО) , если нет компании могу предоставить (6000 р.)

9. Правоустанавливающие документы на земельный участок (или контракт/договор)

10. Инженерно-топографический план (с согласованиями с балансодержателями сетей)

11. Карточка предприятия (в ворде)

 

Пятый этап

Закрытие ордера после завершения СМР (строительно-монтажных работ). Необходимо согласовать с городскими эксплуатирующими службами или с ГБУ Московской области «Мосавтодор» (в случае, если автодорога у них на балансе). Подписывается акт о завершении земляных работ и выполненном благоустройстве и загружается на услугимосрег. Обычно, подписать нужно в 2-3 службах. По стоимости услуг, 3000 р. за каждую печать + 3000р. загрузка на портал и получение подтверждающегодокумента о закрытии ордера. 

 

Примерно так, для более подробного просчета нужна информация о предполагаемой трассе,кадастровые номера,ситуационный план или географическая координата. Зоните на т. 89261917371 или пишите на почту [email protected]  

09.07.2020

Получение разрешение на размещение строительного объекта для строительства ОДН28 (опоры двойного назначения высотой 28 метров) в Администрации городского округа Егорьевск Московской области. Планируемое место установки вышки сотовой связи ул. Антипова, в районе дома №46. При необходимости, могу оказать услугу сбора пакета документов для получения РНР во всех районах Московской области. Полный комплекс работ, от поиска земельного участка, инженерно-геодезических изысканий на объекте, согласование с балансодержателями сетей, загрузка на портал, получение разрешение на размещение. Контактный тел. +7 926 1917371.  

 

Администрация городского округа Егорьевск

Московская область, г. Егорьевск, ул. Парижской Коммуны, 11/89

GPS координаты 55.384047, 39.037577

+7 496 404-10-40 

+7 496 404-22-62

 

Управление градостроительной деятельности

Начальник управления

+7 496 409-50-00

 

Отдел строительства объектов бюджетной сферы

Заместитель начальника управления - начальник отдела, Иллюминарский Сергей Викторович

+7 496 409-50-00, доб. 1251

 

Отдел транспорта и дорожной инфраструктуры

 Начальник отдела Лазарев Владимир Евгеньевич

+7 496 409-50-00, доб.1222

 

Отдел реализации градостроительной политики

Начальник отдела Куклев Андрей Александрович

+7 496 409-50-00, доб.1232

 

Управление жилищно-коммунального хозяйства

Начальник управления Кикалишвили Элгуджа Джамбулович

+7 496 404-10-42, +7 496 404-10-43 

Заместитель начальника управления Акулов Дмитрий Владимирович

+7 496 409-50-00, доб. 1276

 

Отдел жилищного фонда

Начальник отдела Банцекин Денис Александрович

+7 496 404-36-22

 

Отдел благоустройства

Начальник отдела Рыков Никита Андреевич

+7 496 404-36-17 

 

Отдел инженерной инфраструктуры

 Заместитель начальника управления - начальник отдела Акулов Дмитрий Владимирович

+7 496 409-50-00, доб.1276

25.04.2020