Согласование топографических съёмок. Инженерные изыскания для строительства. Открытие ордера на производство земляных работ.

Согласование топографического плана. Инженерные изыскания для строительства. Открытие ордера на производство земляных работ. Согласование проекта, получение ТУ.

Главная / Вопросы и ответы

Вопрос: Ордер в Краснорске

Добрый вечер, стоит задача строительства дороги к частному дому.  Вопрос, подскажите необходимо ли оформить ордер для таких работ? 

Автор: Дмитрий, дата: 12.12.2019

Ответ:

Дмитрий, добрый. Да, нужно. 

К земляным относятся работы

- связанные со вскрытием грунта на глубину более 30 сантиметров (кроме пахотных работ),

- забивкой и погружением свай при строительстве объектов и сооружений, подземных и наземных инженерных сетей, коммуникаций,

 -  отсыпка грунтом на высоту более 50 сантиметров.

Причем ордер необходим, даже когда работы проводятся на частном участке, если на его территории есть подземные коммуникации.

Для получения обычного ордера

Проект производства работ;

- Календарный график производства работ;

- Приказ о назначении работника, ответственного за производство земляных работ с указанием контактной информации (в случае, если исполнителем работ является юридическое лицо).

- Договор о присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения или технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если планируются работы по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения).

- Договор со специализированной подрядной организацией о проведении работ по восстановлению благоустройства территории, включая работы по восстановлению асфальтобетонного покрытия и нарушенного плодородного слоя земли, газонов, зеленых насаждений (в случае заключения договора со сторонней организацией на проведение работ по благоустройству).

- Схема организации движения транспорта и пешеходов в случае закрытия или ограничения движения на период производства работ с приложением копии уведомления соответствующего подразделения ГИБДД о предстоящих земляных работах (в случае проведения работ на проезжей части дорог или тротуарах);

- Решение собственника (правообладателя) о сносе здания, сооружения, ликвидацию сетей инженерно-технического обеспечения (в случае проведения работ по сносу зданий, сооружений или ликвидации сетей инженерно-технического обеспечения);

- Проект рекультивации, получивший положительное заключение государственной экологической экспертизы (в случае проведения земляных работ на землях сельскохозяйственного назначения, землях с неразграниченной собственностью, разработки полезных ископаемых, добычи торфа);

- Выписка из реестра саморегулируемой организации в отношении лица, подготовившего графическую часть проекта производства работ.

Для загрузки на портал необходимо

1. Заявление о выдаче ордера на право проведения земляных работ

2. Гарантийное письмо на проведение благоустроительных работ

3. Доверенность от юридического лица 

4. Паспорт доверенного лица 

5. Проект производства работ

6. График производства работ 

7. Приказ о назначении ответственного за производство работ по строительству

8. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации (СРО) 

9. Правоустанавливающие документы на земельный участок

10. Рабочая документация

11. Инженерно-топографический план

12. Согласованная документация с балансодержателями сетей

13. Договор на благоустройство

Вопрос: Согласование строительства с военным аэродромом

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, согласование строительной технической документации с военным аэропортом Клин - 5 оформляется через личный кабинет в портале госуслуг или нужно ехать к вам в Клин? ( Мы из Клинского района) И ещё подскажите пожалуйста, схема построения можно ли от руки ( с линейкой и карандашом) или нужно оформлять у специалистов? За ранее спасибо!

Автор: Мария, дата: 02.12.2019

Ответ:

Здравствуйте, Мария. 

Это не офицальный сайт Клин-5. Я оказываю услугу получения согласования геодезических изысканий и технической строительной документации. Сейчас можно оправить заявку на портале госуслуг. Схему построения рисовал сам эропортом Клин - 5. Сейчас нужно рисовать самому. Если позволяет время, попробуйте нарисовать самостоятельно. В случае отказа по этой причине, загрузите повторно вариант выполненый специалистами. 

Вопрос: Уменьшение охранной зоны ЛЭП

Добрый день. Возможно ли согласование с МОЭСК частичного строительства нежилого здания в охранной зоне ЛЭП(10ква) путем ее уменьшения(монтаж изолированных проводов)? Какова примерная стоимость данной услуги?

Автор: Евгений, дата: 01.12.2019

Ответ:

Добрый день, Евгений.

В практике подобных заказов не было, попробую выяснить, что в этом случае можно предпринять. Для обратной связи напишите на мою почту [email protected] тестовое письмо с темой "МОЭСК охранная зона ЛЭП 10кВ". Появится информация, я отправлю на Вашу почту.

 

В продолжение.

Евгений, информация следующая. В ПАО МОЭСК есть услуга выноса сетей, но примерно рассчитать не представляется возможным, т.к. каждый объект индивидуальный. Моэск сейчас не выдаёт ТУ, они выезжают на место и бпредоставляют  коммерческое предложение (т.е. и выполнять работы будет сам МОЭСК своими силами), выдача КП бесплатная. После получения предложения, необходимо принимать решение заключать договор на СМР (строительно-монтажные работы) или нет. До того, чтобы оформить заявку нужно только заявка от владельца земельного участк или доверенного лица. Срок подготовки предложения от МОЭСК до 3–х недель. После этого, будете принимать решение заключать с ним договор или не приобретать участок вовсе ( если ценник окажется космическим). 

Для подачи заявки необходимы документы: заявка, паспорт, удостоверющие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН), доверенность (если подает заявку не владелец участка), ситуационный план (можно взять гугл карты и яндекс, красным квадратом выделить участок). Заявку в МОЭСК можно подать как электронно, так и через ЦОК (центр облуживания клиентов). 

Вопрос: Стоимость работ, по освещению СНТ

Необходимо установить уличное освещение в СНТ Залесье, Ганусовское с/п. Примерно 10 фонарей. Какова будет примерная стоимость этого проекта? Спасибо!

Автор: Виктор, дата: 30.11.2019

Ответ:

Добрый вечер, Виктор.

Не занимаюсь строительно-монтажными работами, толкьо согласованием технической документации. Что касается Вашего вопроса, насколько помню стоимость опоры (столба, 9м. ) в районе 10000,00 с монтажем. К этой стоимости нужно прибавить кабель (если подземная кабельная линия). Если прикинуть расстояние между столбами 45 метров,  примерно 400 метров земляные работы (откопать траншею, уложить кабель, присыпать песком 20 см., уплотнить, закопать грунтом) открытым способом 400 м. х 1100 р.= 440000 р. Стоимость кабель бронированнного 400 метров по 300 р. 120000 р. + песок примерно 60000р. 

Второй вариант, это воздушка, СИПом (самонесущий изолированный провод). Цена кабеля примерно 250-300р. 

К этой стоимости нужно прибавить цену шкафа, фонари, стоимость монтажа. 

Вопрос: Контакты Ростелеком в Лобне

Добрый день, подскажите куда ехать в Лобне для согласования топографического плана. Обращалась в офис продаж, они не знают. 

Автор: Екатерина, дата: 27.11.2019

Ответ:

Доброе утро, Екатерина.

В Лобне нет технического отдела Ростелекома. Этот участок облуживает ПАО «Ростелеком» Долгопрудный.

 

Долгопрудный, Дирижабельная ул., 15

GPS координаты 55.941229, 37.508218

вход с торца здания (если стоять к главному входу, слева)

1 этаж, техотдел

+7 (498) 685-04-80

+7 (498) 685-41-35

Вопрос: Согласовать моэск Дедовск

Здравствуйте. Подскажите какой порядок в электрических сетях Дедовска для согласования топографической съемки для подключения газа к частному участку? Заранее спасибо. 

Автор: Владимир Иванович, дата: 27.11.2019

Ответ:

Добрый день, Владимир Иванович.

Для того, чтобы оформить техническую документацию в Мособлгазе необходимо согласовать топосъемку со всеми балансодержателями, которые находятся рядом или проходят через участок. Для согласования МОЭСКа, я бы рекомендовал обратиться сразу в филиал Западных электрических сетей в Одинцово по адресу: г. Одинцово, Транспортный проезд, 13. 

Пакет документов: 

1. Заяление (можно самостоятельно оформить в простой форме (пример ниже) или получить заявление в ЦОКе)

1. Топографическая съемка.

2. Ситуационный план участка (можно отметить на карте яндекса или гугла).

3. Выписка ЕГРН на земельный участок.

4. Паспорт.

5. Доверенность, если подает пакет докуметов доверенное лицо.

 

Срок рассмотрения заявления от 30 дней. Услуга согласования топосъемки в Московской области в МОЭСКе платная и соcтавляет для физических лиц: при условии ИЖС (индивидуального жилищного строительства) и на один земельный участок (один кадастровый номер) 4100,00 руб.  

Если есть сложности доехать в Одинцово,можно подать документы в любой центре обслуживания клиентов.

В Москве: ул. Вавилова, 7Б или ул. Руставели, 2.

Новая Москва, г. Московский, 3-й мкр, 9, корп. А

Или в других ЦОКах в Московской области:

г. Дмитров, ул. Космонавтов, 46

г. Солнечногорск, Красноармейская, 4

г. Ногинск, ул. Радченко, 13

г. Коломна, ул. Октябрьской революции, 381А

г. Подольск, ул. Кирова, 65 

г. Бронницы, Каширский пер., вл.44

г. Можайск, ул. Мира, 107

г. Волоколамск, ул. Ново - Солдатская, 22

 

Пример написания заявления в Западные электрические сети ПАО «МОЭСК» для согласования топографического плана. 

 

Директору 

«Западные электрические сети»

филиала ПАО «МОЭСК» 

Битней Д.Л.

 

Уважаемый Дмитрий Леонидович!

Прошу Вас согласовать топографический план земельного участка для ИЖС в масштабе М 1:500 объекта: «Земельный участок с кадастровым номером 50:07:0030906:00, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Дедовск» на предмет наличия, полноты и правильности нанесения подземных и воздушных коммуникаций, попадающих в зону производства инженерно-топографических изысканий и находящихся на балансе ПАО «МОЭСК». 

 

Приложения: 

1. Ситуационный план.

2. Топографическая съемка.

3. Выписка ЕГРН на земельный участок.

4. Копия паспорта. 

Вопрос: Балансодержатель сетей в Бутово-Парк

Добрый день. Подскажите, с кем заключать договор на техническое присоединение в Бутово-Парке? Нужно подключить нежилое помещение, требуемая мощность 45кВ.  

Автор: Сергей, дата: 25.11.2019

Ответ:

Сергей, добрый день. ТУ на присоединение нужно получать в АО «МСК Энерго». Раньше балансодержателем был АО «Энергосервис», сейчас АО «МСК Энерго», теперь они обслуживают Бутово-Парк. Заявку можно подать в центральном офисе обслуживания потребителей услуг по адресу: г. Москва, ул. Мукомольный проезд, 2А, понедельник-четверг с 09 : 00 до 18 : 00, пятница с 9:00 до 16:45, тел. +7 (495) 516-04-90. Еще есть дополнительные офисы в Лобне (ул. Промышленная 1а , каб. 5. первый этаж, тел. +7 (495) 579-42-72) и в Королеве (ул. Гагарина, д. 10а, тел. +7 (495) 516-64-51), можно через них,  документы перешлют по внутренней почте. 

 

Вопрос: Вопрос о подключении счетчика

Здравствуйте В сентябре в Коломенском районе заключила с вашей компанией об переустоновке однофазного счетчика на трехфазный Приехали очень быстро Все установили Я оплатила по договору 30 тыс 10 октября приехали опломбировали счетчик и сказали что в течении 2 недель его подключат Сегодня 14 ноября Счетчик до сих пор не подключилин На даче живет пожилой человек Ей 81 год Ждет когда приедут электрики Выродки снег и туда будет не проехать Сколько еще ждать?

Автор: Лариса Житнова, дата: 15.11.2019

Ответ:

Лариса, добрый день.

Вы немного ошиблись, это не официальный сайт МОЭСК, Мособлэнерго или Мосэнергосбыт. Я предоставляю услугу по согласованию технической документациии, в том числе и в электрических сетях Московской области. Попробую чем-то помочь, безвозмездно. Нужна дополнительная информация. Я так понимаю, что пожилой человек (собственник дома из Коломенского района) переоформил договор с электросетью на три фазы, работы выполнены МОЭСКом, документы подписаны сданы в Мосэнергосбыт, счетчик проверен и аплопбирован. Нужна информация по номеру договору. Попробую узнать в чем проблема и, по-возможности, ускорить. 

Вопрос: Мособлгаз Истра согласование

Здравствуйте, подскажите какие документы нужно собрать для прохождения согласования в газовой службе в Истре для подключения газа? Топосъемку участка сделали. 

Автор: Константин, дата: 12.11.2019

Ответ:

Добрый вечер, Константин. 

Я так понял, Вы выступаете как частное лицо и для своего участка выполняете газификацию. В этом случае нужно обратиться в РЭС Истры по адресу: г. Истра, ул. Рабочая, д. 72 c пакетом документов. 

 

Список документов:

1. Заявление на имя начальника Истринской РЭС АО «Мособлгаз»

2. Ситуационный план земельного участка (можно сделать скрин с яндекс или гугл карт)

3. Инженерно-топографический план в масштабе М1:500 (топосъемка)

4. Доверенность на представителя (если подавать пакет документов будет не собственник земельного участка)

5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

6. Квитанция на сумму 2300,00 руб. (реквизиты можно получить в Истринском РЭСе)

 

Примерный текст заявления:

 

Начальнику 

Истринской РЭС АО «Мособлгаз»

Бобровой Ю.Н.

 

Уважаемая Юлия Николаевна!

В рамках проекта газификации земельного участка прошу Вас согласовать инженерно-топографический план земельного участка (или проект) по адресу: Московская область, городской округ Истра, ул. Ленина, д.7, кадастровый номер 50:06:0012345:123 на предмет наличия, полноты и правильности нанесения подземных и воздушных коммуникаций, попадающих в зону производства инженерно-топографических изысканий и находящихся на балансе Вашего предприятия.

Вопрос: МОЭСК

Здравствуйте, нужно получить отметку МОЭСК в Красногорске на топосъемку, сколько стоят ваши услуги и сколько времени займет?

Автор: Владимир, дата: 10.11.2019

Ответ:

Доброго дня, Владимир. 

Услуга стоит 3000,00 р. без учета официального платежа МОЭСК. Если нужно согласовать как физическое лицо, сумма 4100,00 р. Если юридичесое лицо, ценник начинается от 13100,00руб. 

Стоимость в Московской области рассчитывается исходя из объема топосъемки в Гектарах. Например, нужно согласовать земельный участок с площадью 10Га, калькуляция следующая: базовый тариф 13100,00 руб. за 1 Гектар, каждый последующий Гектар - 3275,00 руб. На цифрах, 13100,00 руб. + (9х3275,00 руб.) = 42575,00 руб. в т.ч. НДС 20%. Для физических лиц, при условии индивидуального жилищного строительства и на 1 (один) земельный участок, предусмотрен льготный фиксированный тариф, который составляет 4100,00 руб. 

По срокам в МОЭСК очень сложно. Заявленные сроки 30 дней не исполняются. Реальный срок согласования 40-60 дней. 

Есть вариант ускорить процесс, но стоимость услуги возрастет. Подробнее можно обсудить по телефону. Мой контакт +7 (926) 191-7371.