Добрый день.
Я, даже не знаю, с какого конца подойти к вопросу строительства дачного домика на моем участке. Дело в том ,что участок имеет обременение по МОЭСК Южные электролинии 10 кВт.(г. Бронницы) и необходимо разрешение на постройку дома, а так же на подключение электроэнергии на участок. Согласование и разрешение для постройки дома, это одно и тоже?
И если нет, то что они в себя включают? Я так понимаю, что нужна схема с точками, где можно копать, а где проходит кабель, может я ошибаюсь.
Топосъемка (проводилась при межевании) и выписка из ЕГРН у меня есть. Как получить инженерно-топографический план, земельного участка в д. Лаптево Раменского р-на поселения Ульянино? Количество балансодержателей и цена? Заранее благодарен.
Автор: Сергей
Ответ:
Сергей, добрый вечер. Начну с конца. Топосъемка и инженерно-топографический план топографический план это одно и то же. Скорее всего, если вы ссылаетесь на выписку ЕГРН, делали вынос границ в натуру или межевание. Если ее (топосъемки) нет, можем сделать, 13000 р., срок 2-3 рабочих дня с момента выезда на участок. Согласования. 5000 р. за каждое согласование + официальный платеж. Какие именно службы вам нужны, нужно уточнять после получения топосъемки или, если Вы делаете для подключения сетей (газа, воды, канализации и т.п.) владелец сетей должен сообщить список служб, которые он хочет видеть. Типовые согласования: газ, ростелеком, вода, электрика.
Ниже, наиболее полный список по Раменское и Раменскому району. Справа сумма официального платежа, исходя из объема топосъемки до 1 Га
1 РЭС АО «Мособлгаз» 3 500,00 руб.
2 Служба защиты подземных газопроводов бесплатно
3 ПАО «Ростелеком» ЛТЦ г.Раменское 1 020,00 руб.
4 ПАО «Ростелеком» Востоный ТЦТЭТ 1 020,00 руб.
5 АО «Мособлэнерго» 5 000,00 руб.
6 АО Воентелеком 3 840,00 руб.
7 Россети Московский Регион 13 100,00 руб.
8 АО «Раменский водоканал» 3 500,00 руб.
9 АО "Раменская теплосеть" 1000,00 руб.
Что касается обременений от МОЭСК (сейчас Россети Московский Регион), тут сложнее будет. В Россети необходимо подавать пакет документов (заявление, топосъемку, ситуационный план, выписку ЕГРН , паспорт) для уточнения охранной зоны кабеля. Если она подтвердится (на топографическом плане будет указан этот кабель и прописана охранная зона), в этой части участка запрещено строить дом. Тут два варината, первый - смещать пятно застройки или, второе, подать заявку на вынос (перенос) кабеля. Второй вариант затратный, т.к. за эти работы ПАО Россети выставит счет.
По поводу подключение электроэнергии (технологическое присоединение к электросетям) на участок, ту проблем не вижу. Обращайтесь за техническими условиями в Россети через их сайт https://utp.rossetimr.ru/ (личный кабинет), оплачивайте стоимость присоединения (с 2023 года по Московской области 9545 ₽ за 1 кВт (в случае подкобчения мощности 15 киловатт).
