Согласование топографических съёмок. Инженерные изыскания для строительства. Открытие ордера на производство земляных работ.

Согласование топосъемки. Инженерные изыскания для строительства. Открытие ордера на земляные работы. Получение РНР, ТУ

#итп

Вопрос: Топографический план в Солнечногорском районе

Добрый вечер! Нужна стоимость инженерно-топографического плана в Солнечногорском районе на участке 1,6 гектара. Просьба просчитать стоимость топосъемки отдельно и отдельно согласования с владельцами сетей. Укажите сроки и порядок оплаты. Заранее спасибо!

Автор: Кристина

Ответ:

Кристина, добрый вечер. 

Стоимость ИТП (инженерно-топографического плана) на 1,6Га составит 40000 р. Оплата наличным и безналичным способом. Аванс 50%. Срок 5 рабочих дней, из них 1 день полевая съемка. 

Что касается согласований, стоимость 7000 р. за каждую печать владельцев сетей (порядка семи согласований по стоимости 49000 р.) плюс официальные платежи. Ниже список балансодержателей по Солнечногорскому району, напротив стоимость платежей. Аванс 50%. Оплата нал/безнал. Срок согласования ИТП от 10 до 30 дней. Больше всего времени занимает согласование в ПАО «Россети Московский Регион» (МОЭСК), они берут по регламенту 30 дней.

 

1 РЭС АО «Мособлгаз» Солнечногорск 2 400,00 руб.

2 Служба защиты подземных газопроводов бесплатно

3 ПАО «Ростелеком» ЛТЦ г., Солнечногорск 1 040,00 руб.

4 ПАО «Ростелеком» ЛТЦ межгород 1 000,00 руб.

5 АО «Воентелеком» 4 840,00 руб.

6 ПАО «Россети Московский Регион» (МОЭСК) 18700,00 руб.

7 МКП «ИКЖКХ» 4 000,00 руб.

09.01.2024

Вопрос: Стоимость согласования топографического плана в Новой Москве

Здравствуйте, дайте пжл. цену за согласование инженерно-топографического плана в Новой Москве адрес объекта Москва, поселение Михайлово-Ярцевское. Площадь ИТП 6 гектар. Напишите стоимость и сроки. 

Автор: Елена

Ответ:

Елена, добрый день. Ниже предлагаю наиболее полный список по эксплуатирующим организациям (ресурсоснабжающих организаций) Москвы. Стоимость состоит из работы (подготовка заявок, доставка пакета документов в РСО, оплата госпошлины, снятие замечаний (при необходимости), получение согласованного ИТП), составляет 5000 р. за каждое согласование. Также в стоимости "сидит" официальный платеж. который РСО выставляет за услугу согласования технической документации. Если считать площадь инженерно-топографического плана в 6Га, официальный платеж составит оринтировочно 80000 руб. Срок составит до 40 рабочих дней. Беру максимальный срок по согласованию в Россетях .т.к. по договору они закладывают 30 рабочих дней с даты поступления денежных средств на их расчетный счет. 

 

Войсковая часть 95314, спецсвязь

ГУП «Моссвет» 

АО «ОЭК»

ГУП «Москоллектор» 

ПАО «Ростелеком»

АО «Мосгаз»

ГУП «Мосводосток» 

АО «Мосводоканал» 

ПАО «МОЭК»

ПАО «МГТС»  

АО «Воентелеком»

ПАО «Россети Новая Москва» 

01.04.2023

Вопрос: Согласовать ИТП Долгопруднинское шоссе

Добрый день, какова стоимость согласования инженерно-топографического плана в Москве, Долгопруднинское шоссе? Участок 13 гектар. 

Автор: Илья

Ответ:

Илья, добрый вечер. Полная стоимость составит 160000 р., из них официальные платежи за 13 гектар 110000 р. Самый большой платеж в Россети 78400 р. Срок согласования топографического плана 35 рабочих дней. Ниже, наиболее полный список баласнодержателей по Москве:

ПАО «Россети Московский регион» (ПАО «МОЭСК») 

ГУП «Моссвет» 

АО «ОЭК»

вч 95314

ГУП «Москоллектор» 

ПАО «Ростелеком»

АО «Мосгаз»

ГУП «Мосводосток» 

АО «Мосводоканал» 

ПАО «МОЭК»

ПАО «МГТС»  

13.06.2022

Вопрос: Получение ордера на производство земельных работ в Москве

Здраствуйте, подскажите, пожалуйста, последовательность действий, необходимые документы, последовательность прохождения инстанций, для получения ордера на земляные работы на территории г. Москвы. Планируется выполнение дополнительных изысканий для уточнения исходных данных. Разрешение требуется для производства работ вне площадки строительства, принадлежащей заказчику.

Автор: Сергей

Ответ:

Сергей, доброго времени суток. Работы можно разделить на несколько этапов: 1. инженерно-геодезические работы; 2. согласование результатов инженерных изысканий с балансодержателями сетей; 3. Получение Технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве; 4. Подготовка пакета документов и получение ордера на проведение земляных работ. 

 

1. Необходимо выполнить инженерно-топографическую съемку участка работ. 

Я так понимаю работы необходимы для проектно-изыскательских работ по части инженерных сетей, которые планируют подключить к участку заказчика. Перед началом работ первым делом нужно получить Уведомление об учете заявки на выполнение инженерных изысканий. Необходимо заполнить заявку, в коротой нужно указать: данные по объекту, кадастровый номер если есть, номер договора с заказчиком, технические условия (для участка, который не принадлежит заказчику). Помимо этого, потребуется направить через портал мос.ру два запроса: Первый - запрос о предоставлении сведений о линиях градостроительного регулирования на территории города Москвы, услуга бесплатная; второй -  запрос о предоставление информации из Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве,услуга бесплатная. Обращаю внимание, что если для Запроса на получение Сводного плана Вы не предоставите ТУ на земельный участок, который не принадлежит заказчику, будет отказ в предоставлении информации. Если это произойдет, можно обойти эту проблему путем согласования топосъемки с балансодержателями сетей. Услуга МГГТ по проверке технического отчета и ИТП бесплатная.

Как вариант, можно не делать своими силами ИТП, а заказать ее в МГГТ (МосГорГеоТресте). Из минусов, ценник за топосъемку будет выше рынка. 

 

2. Согласование инженерно-топографической съемки с владельцами сетей Москвы

Вторым этапом необходимо согласовать инженерно-топографический план с балансодержателями сетей. Ниже прилагаю список эксплуатирующих организаций г. Москвы. Если работы проводятся в Новой Москве, этот список может быть скорректирован: вместо МКС Россети Московский регион (ПАО «МОЭСК») согласовать нужно сети в Россети Московский регион (ПАО «МОЭСК») Новая Москва, в части газовых сетей, вместо АО «Мосгаз» нужно обращаться в АО «Мособлгаз», возможно добавяться какие-то сети или не будет необходимости согласовывать некоторые сети из списка. Для экономии денежных средств, лучше дождаться официальных замечаний МГГТ Москомархитектуры, которые будут проверять технический отчет. Если требуется максимально ускориться, наверное целесообразно не дожидаться официального ответа и сразу начать согласовывать, т.к. может не хватить отведенного времени на снятие замечаний. Услуги эксплуатирующих организаций за рассмотрение и согласование ИТП платные, но есть исключения.     

 

Эксплуатирующие организации г. Москвы

1. Московские кабельные сети Россети Московский регион (ПАО «МОЭСК»)

2. ГУП «Москоллектор» 

3. ПАО «Ростелеком»

4. АО «Мосгаз»

5. ГУП «Мосводосток»

6. АО «ОЭК»

7. ГУП «Моссвет»

8. АО «Мосводоканал» 

9. ПАО «МОЭК»

10. ПАО «МГТС» 

11. АО «Воентелеком»

12. Войсковая часть 95314 (спецсвязь ФСО)

 

3. Получение Технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве

Полсле получения штампа Москомархитектуры на инженерно-топографическом плане нужно переходить к следующему этапу: загрузка документов в ОПС. Необходимо подготовить пакет документов (1. План размещения скважин и шурфов и 2.Ведомость объёмов работ (прикрепляется в раздел «Иные документы» интерактивной формы заявки, возможно в свободной форме), эти документы требуется и загрузить на портал мос.ру. Ниже прилагаю требования ОПС (отдела подземных сооружений) для загружаемых документов. Услуга ОПС за предоставление технического заключения платная и зависит от объема работ (количества и глубин инженерно-геологических выработок и количества статического зондирования). 

 

Общие рекомендации к подготовке файлов

- Файлы следует прикреплять в соответствующие одноимённые разделы интерактивной формы заявки. 

- Все файлы проекта должны иметь ориентацию ИТП относительно рамки листа проекта север-юг.

- При формировании PDF файлов «подложка» должна соответствовать размерам рамок чертежей.

- Все файлы проекта должны иметь разрешение не менее 300 точек на дюйм. 

- PDF файлы формировать непосредственно из программы для черчения (AutoCAD или другой программы), а не путем сканирования бумажного носителя.

 

Рекомендации к подготовке проекта скважин и шурфов

Проекты скважин и шурфов выполняются на инженерно-топографическом плане (ИТП) масштаба 1:500, 1:200, срок действия которых – не более 3 лет (п.1.4 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №284-ПП от 19 мая 2015 г.).

Проекты выполняются строго в границах ИТП с обязательным выводом границ заказов на план.

При формировании проектных материалов должно быть обеспечено соблюдение масштаба ИТП, указанного в штампе заказа и отображение, в том числе:

- штампа организации, выполнявшей инженерно-геодезические изыскания;

- геодезической сетки (для М 1:500, 1:200 -10х10 см. между крестами);

- штампа Москомархитектуры, подтверждающего приемку материалов инженерных изысканий.

 

ИТП должен быть в черно-белом цвете. Проектируемые объекты должны быть отображены на ИТП в цвете и соответствовать объёмам, указанным в заявке.

На всех листах планов должны быть указаны линии сводки со смежными листами и номера стыкуемых листов

(листы планов должны стыковаться по крестам координатной сетки и линиям сводки).

Все листы планов должны быть оформлены штампами проектной организации установленного образца (в соответствие ГОСТ Р21.1101-2013).

 

На плане в соответствии с условными обозначениями должны быть нанесены:

- проектируемые скважины и точки статического зондирования с указанием глубины;

- проектируемые шурфы с указанием размеров в плане и глубины.

На листах планов должны быть даны условные обозначения скважин, шурфов, точек зондирования.

 

4. Получение ордера (разрешения) на проведение земляных работ, установку временных ограждений и размещение временных объектов

Окончательный этап, подготовка пакета документов и получение ордера. Срок предоставление ордера ОАТИ 13 рабочих дней. Услуга бесплатная. Обращаю внимание, что крайне трудно правильно загрузиться на портал с первого раза, иногда требуется по неколько раз это проделывать. Часто распространенная ошибка, предоставление некорректной информации (данные расходится с проектом производства работ и графиком) об объеме работ.  

 

Список документов.

1. Заявка (делается он-лайн в процессе загрузки на мос.ру).

2. Доверенность от Заказчика (если загружаете на портал не по ЭЦП заказчика).

3. Список сотрудников по установленной форме для представления в ФСО России (для спецтрасс и режимных объектов).

4. Календарный график производства работ. 

5. Проект производства работ. 

6. Разрешение на строительство объекта капитального строительства.

7. Разрешение (открытый лист) на проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия. (в вашем случае думаю не требуется)

8. Заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ. (в вашем случае не требуется)

9. Заключение об аварийном состоянии конструкций здания, строения, сооружения и необходимости проведения противоаварийных работ. (в вашем случае не требуется)

10. Документы на земельный участок, скан договора с Заказчиком со всеми приложениями.

11. Договор (ТУ) на осуществление технологического присоединения к инженерным сетям и сооружениям (если выдавались).

12. Техническое заключение ОПС о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений (стройгенплан). 

13. ПОДД (проект организации дорожного движения, в случае проведения работ на проезжей части). 

17.01.2021