Ответ:
Светлана, добрый день. Если я правильно понял речь идет о Москве (старой), не о Новой Москве. Начну со стоимости работ. При объеме в 30 Га, объем работ: инженерно-топографический план, согласование правильности нанесения инженерых сетей с балансодержателями (эксплуатирующими организациями), составление технического отчета, подача технического отчета, снятие замечаний в ГБУ «Мосгоргеотрест» (Москомархитектура), получение штампа о принятии технического отчета в архив и получение штампа Москомархитектуры ИАИС ОГД. Стоимость составит 879000 т.р. Обращаю внимание, что в стоимость включена только работа по топосъемке и согласованию с владельцами сетей, официальные платежи я выделил отдельно, их список и суммы ниже. Сумма за геодезические изыскания указана с учетом безналичного расчета на юридическое лицо на УСН (без НДС). Если требуется обычная система налогооблажения стоимость возрастет на 17%.
Алгоритм работы:
1. Согласовываем границу съемки и оформляем схему производства работ
2. Подготавливаем и согласовываем программу производства работ
3. Подписание договора и получение аванса
4. Получаем сводный план подземных коммуникаций и сооружений
5. Получаем линии градостроительного регулирования
6. Выполнение полевых инженерно-геодезических изысканий
7. Камеральная отрисовка и передача предварительных материалов Заказчику работ
8. Согласование ИТП с балансодержателями инженерных сетей
9. Снятие замечаний по техническому отчету в ГБУ «Мосгоргеотрест» (Москомархитектура)
10. Получение положительного заключения (получение штампа Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы о принятии технического отчета для размещения в ИАИС ОГД города Москвы). ИАИС ОГД - Интегрированная автоматизированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности города Москвы
Сроки выполнения работ
Общий срок до 80-90 дней, из них
- топосъемка (полевые работы) 20 дней
- камералка отрисовка - 15 дней
- согласования с балансодержателями - 20-30 дней
- камеральные работы подготовка отчета для сдачи, сдача отчета и снятие замечаний Москомархитектура 20 дней.
Стоимость согласований ИТП с балансодержателями сетей в Москве (официальные платежи).
1. ПАО «МОЭСК» МКС (Московские кабельные сети), 168075 р.
2. ПАО «Ростелеком», объем рассчитывается бухгалтерией, думаю на 30Га 6000-7000р.
3. АО «Мосгаз», в районе 17000 р.
4. ГУП «Мосводосток», бесплатно
5. АО «ОЭК», бесплатно
6. ГУП «Моссвет», 4000 р.
7. АО «Мосводоканал», бесплатно
8. ПАО «МОЭК», бесплатно
9. ПАО «МГТС», 1308р.
10. АО «Воентелеком», 600р, если сетей нет, 3600 р. если сети есть.
11. Возможно спецсвязь, бесплатно
12. Возможно операторы связи и инфраструктурные компании, бесплатно
Итого: порядка 200000 р.
Самая внушительна сумма официального платежа это МОЭСК. Считается по формуле. Базовый тариф ПАО МОЭСК по Москве 15100,00 руб. за 1 Гектар, каждый последующий Гектар - 5275,00 руб. Если скалькулировать 30Га, получим сумму: 15100,00 руб. + (29х5275,00 руб.) = 168075,00 руб.
Если подвести общий итог, получаем суммы: работа 879000 р. + официальные платежи балансодержателям 200000 р. = 1 079 000 р. с учетом заключения договора на ООО с УСН (упрощенка). Если требуется компания с НДС, стоимость договора возрастет на 17%.
