Ответ:

Артем, добрый день. Ниже список возможных владельцев сетей в городском округе Истра. По электрическим сетям думаю обслуживает Истринское ПО Красногорский филиал «Мособлэнерго», лучше начать с них, т.к. это их зона обслуживания, если, например, окажется, что это не их сети, то обращаться в  Западные электрические сети ПАО «МОЭСК», других вариантов нет.  ГБУ Московской области «Мосавтодор» указал, т.к. деревня Садки примыкает к Волоколамскому шоссе, если участок находится сильно в стороне от дороги, этот пункт соглаования вычеркивайте. 

Баласнодержатели сетей городского округа Истра

1. РЭС Нахабино АО «Мособлгаз», сети газопровода 

2. Служба защиты подземных газопроводов СЗПГ АО «Мособлгаз» Красногорск, катодная защиты сетей газопровода от коррозионного разрушения 

3. Западные электрические сети ПАО «МОЭСК» («Россети Московский регион»), электрические сети

4. ПАО «Ростелеком» Истринский ЛТЦ, Истра, ул. Ленина, 75

5. ПАО «Ростелеком» МРФ Центр Западная зона, Истра, ул. Ленина, 115

6. Интернет-провайдер ООО «Телеком-НЭТ»

7. МУП «Истринская теплосеть», водоканальные и канализационные сети

8. АО «Истринская теплосеть», тепловые сети

9. АО «ФОРТЭКС», кабели интернет и связи

10. Истринское ПО Красногорский филиал «Мособлэнерго», электрические сети 

Зона обслуживания: г.о. Истра: г.Истра, п.Лучинское, п.Пионерский, п.Снегири, г.Дедовск, д.Садки, г.Истра 2, д.Ябедино, д.Слабошеено, с.Павловская Слобода, п.Глебовский, п.Первомайский, п.Зеленый курган, д.Новоселово, д.Ленино, д.Талицы, Речстрой, д.Жевнево, д.Шелковая гора  

г.о. Красногорск: п.Нахабино, д.Козино, СТ Ольгино,д.Желябино

11. ГБУ Московской области «Мосавтодор», сети дорожного хозяйства 

Ответ:

Геннадий, добрый день. Не выезжая на место и без кадастрового новера затрудничесльно определить всех возможных владельцев сетей. Базовые согласования: электрические сети, водоканал, канализация, теплосети, газовые сети, кабели связи и интернета. Стоимость согласований составляет 3000 р. за каждого балансодержателя. Ниже наиболее полный список владельцев сетей Истринского района. К стоимости работы необходимо добавить расходы в ввиде официальных платежей. 

Баласнодержатели сетей городского округа Истра

1. РЭС Нахабино АО «Мособлгаз»

2. Служба СЗПГ АО «Мособлгаз» Красногорск

3. Западные электрические сети ПАО «МОЭСК»

4. ПАО «Ростелеком» Истринский ЛТЦ

5. ПАО «Ростелеком» МРФ Центр Западная зона

6. Интернет-провайдер ООО «Телеком-НЭТ»

7. МУП «Истринская теплосеть»

8. АО «Истринская теплосеть»

9. АО «ФОРТЭКС»

10. Истринское ПО Красногорский филиал «Мособлэнерго» 

Стоимость официальных платежей 

1. РЭС Нахабино АО «Мособлгаз», 2300 р. за каждый лист топосъемки

2. Служба СЗПГ АО «Мособлгаз» Красногорск, бесплатное согласование

3. Западные электрические сети ПАО «МОЭСК», 13100 р., для земельного участка, который менее или равен 1 Га

4. ПАО «Ростелеком» Истринский ЛТЦ, 540 р.

5. ПАО «Ростелеком» МРФ Центр Западная зона, бесплатное согласование 

6. Интернет-провайдер ООО «Телеком-НЭТ», 850 р.

7. МУП «Истринская теплосеть», бесплатное согласование 

8. АО «Истринская теплосеть», 2700 р. при наличии сетей, бесплатное согласование при отсутствии тепловых сетей

9. АО «ФОРТЭКС», объем топосъемки менее двух листов формата А0, согласования бесплатные, если объем инженерно-топографического плана превышает два листа формата А0 и присутствуют сети АО «Фортэкс», стоимость согласования составит 4200 р.

10. Истринское ПО Красногорский филиал «Мособлэнерго», 3200 р.

Ответ:

Добрый вечер, Алексей. Ниже предлагаю список документов для получения ордера. Напротив каждого пункта будет комментарий, какая именно услуга входит в стоимость, какие работы, если потребуются, будут за дополнительную плату, какие документы необходимо предоставить, сроки. Стоимость подготовки документов (заявление, график производства работ, гарантийное письмо), загрузка на портал, получение ордера составляет 3300 р. Остальные работы за дополнительную оплату. Если нужен договор с юричическим лицом на обычной системе налогоблажения (НДС), то будет можно сделать договор с ООО, сумма по работам составит + 15%.

 Алгоритм работы:

1. Заключаем договор. 2. Выполняем инженерно-топографическую съемку участка (в случае, если ее нет). 3. Выполняю согласование топосъемки с балансодержателями. 4. Выпоняю проект производства работ. 5. Готовлю карту земляных масс. 6. Подготовка документов для загрузки на порта Правительства Московской области. 7. Получение ордера.    

Сроки выполнения работ 

Инженерно-топографический план - 4 дня

ППР - 3 дня

Карта земляных масс - 3 дня

Согласование топографического плана - от 2 до 30 дней, 30 дней в случае, если необходимо получать согласования в МОЭСК

Подготовка пакета на ордер - 2 дня

Загрузка - 1 день

Ордер 7 дней

Список документов для ордера в городском округе Истре

1. Заявление о выдаче ордера на право проведения земляных работ (это входит в услугу за 3000 р., от Вас требуется только бланк организации в ворде, на кого планируется открыть ордер). 

2. Гарантийное письмо на проведение благоустроительных работ (это входит в услугу за 3000 р., требуется бланк организации в ворде). 

3. Доверенность от юридического лица (я сделаю на себя, это необходимо для подачи документов на портал, от Вас потребуется бланк организации в ворде). 

4. Паспорт доверенного лица (мой паспорт). 

5. Проект производства работ (не входит в стоимость работ, если ППР нет, стоимость 15000 р, по срокам 5 дней). 

6. График производства работ (этот пункт входит в стоимость работ, от Вас нужна информация по срокам, на какой необходимо получить ордер). 

7. Приказ о назначении ответственного за производство работ по строительству (этот пункт входит в стоимость работ, от Заказчика нужна информация ФИО ответственного представителя на этом строительном объекте, инженер, мастер участка или прораб, его контактный телефон, я подготовлю приказ, его останется только подписать).  

8. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации СРО (предоставляет Заказчик). Это юридическое лицо, которое будет проводить земельные работы и на кого оформляем ордер. Если компании нет, могу дать (с СРО), стоимость 6000 р.

9. Правоустанавливающие документы на земельный участок или контракт (предоставляет Заказчик).

10. Рабочая документация (предоставляет Заказчик)

11. Инженерно-топографический план или схема размещения (предоставляет Заказчик или выполняю своими силами)

12. Согласованная документация с балансодержателями сетей (предоставляет Заказчик, если этих документов нет, могу согласовать необходимых владельцев сетей, по стоимости услуги каждое согласование 3000 р., в цену не включены официальные платежи балансодержателей/эксплуатирующих организаций). Список балансодержателей см. ниже. 

13. Скан договор на благоустройство (предоставляет Заказчик, договор на благоустроительные работы после завершения строительно-монтажных работ или договор подряда, в котором это пункт прописан, если этого договора нет, могу сделать, от Вас необходима карточки двух организаций, Заказчика и Исполнителя работ, это договор могу составить в рамкам подготовки пакета документов, входит в стоимость услуги за 3000 р.). Этот пункт часто прописывают в контракте, если фигурирует, дополнительного договора не потребуется. 

14. Карточка предприятия, на кого оформляем ордера на земляные работы (предоставляет Заказчик).

15. Разработка ПОДД (проект организации дорожного движения), требуется в случае проведения дорожных работ или проведения работ на проезжей части. (дополнительная услуга, 12000 р., срок 3-5 дней).

16. Уведомление ОГИБДД ОМВД России по Истринскому району о начале производства земляных работ (в случае проведения земляных работ рядом или около автодороги).

17. Договор на транспортные услуги по доставке грунта (предоставляет Заказчик, если требуется, то могу предоставить).

18. Картограмма земляных работ (Картограмма подсчета объема насыпи), делается на основании инженерно-топографического плана, 10000 р., по срокам 3 дня.

19. Протокол испытаний привозного грунта с места погрузки грунта, нужно посмотреть по адресу, возможно помочь, 6000 р. (необходимо только в случае, когда грунт привозной, со сторонней площадки).

Список балансодержателей г.о. Истра (это полный список, весь целиком он не потребуется, какие конкретно сети на Вашем земельном участке можно уточнить дополнительно, предварительно можно сказать, если посмотреть кадастровый номер участка). 

1. Истринская РЭС Филиал Северо-Запад АО «Мособлгаз», г. Истра

2. Служба СЗПГ АО «Мособлгаз» г. Красногорск

3. ПАО «МОЭСК»  «Западные электрические сети», г. Одинцово

4. Истринское производственное отделение Красногорский филиал «Мособлэнерго», г. Истра

5. ПАО «Ростелеком» Истринский ЛТЦ

6. АО «Воентелеком», г. Солнечногорск

7. ПАО «Ростелеком» МРФ Центр Западная зона, г. Истра

8. Интернет-провайдер ООО «Телеком-НЭТ», г. Истра

9. МУП «Истринская теплосеть», водоканал, канализация, г. Истра

10. АО «Истринская теплосеть», тепловые сети, г. Истра

11. ГБУ Московской области «Мосавтодор», г. Красногорск

12. ФКУ «Центравтомагистраль», г. Москва

Возможно наличие инженерных сетей операторов связи: «МТС», «Мегафон», «T2 РТК холдинг» (бренд Tele2) , «Вымпелкома» (бренд «Билайн»), также возможны наличие сетей инфраструктурных операторов связи: АО «Первая Башенная Компания», «Русские Башни», Первая башенная компания, «Вертикаль», «СервисТелеком». 

По стоимости услуги получения положительного решения от сладельцев сторонних сетей, которые проходят по участкуили по его границам. Согласование за каждого балансодержателя 3000 р., без стоимости официального платежа, пошлины. 

Стоимость официальных платежей (по некоторым службам, цена не фиксированная, а возрастает с количеством Гектар или зависит от количества листов топосъемки)

1. Истринская РЭС Филиал Северо-Запад АО «Мособлгаз», г. Истра, 2300 р. за 1 лист инженерно-топографического плана

2. Служба СЗПГ АО «Мособлгаз» г. Красногорск, бесплатно

3. ПАО «МОЭСК»  «Западные электрические сети», г. Одинцово, от 13100 р. (см. ниже расчет)

4. Истринское производственное отделение Красногорский филиал «Мособлэнерго», г. Истра, 3200 р.

5. ПАО «Ростелеком» Истринский ЛТЦ, 1000 р.

6. АО «Воентелеком», г. Солнечногорск, 600 р., если нет сетей и 3600 р. если сети проходят

7. ПАО «Ростелеком» МРФ Центр Западная зона, г. Истра, 1000 р.

8. Интернет-провайдер ООО «Телеком-НЭТ», г. Истра, 800 р.

9. МУП «Истринская теплосеть», водоканал, канализация, г. Истра, бесплатно

10. АО «Истринская теплосеть», тепловые сети, г. Истра, бесплатно

11. ГБУ Московской области «Мосавтодор», г. Красногорск, бесплатно

12. ФКУ «Центравтомагистраль», г. Москва, бесплатно

Сумма официального платежа в ПАО МОЭСК Московского региона просчитывается по формуле: базовый тариф ПАО МОЭСК по Москвской области 13100,00 руб. за 1 Гектар, каждый последующий Гектар - 3275,00 руб. Для примера, размер земельного участка составляет 3Гектара, сумма согласования составит сумму: 13100,00 руб. + (2х3275,00 руб.) = 19650,00 руб.